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Maison à louer, 114m², Villeurbanne

MaisonVilleurbanne 69100Publié le 6 septembre 2026
1 490 €/mois

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1

Surface

114 m²

Meublé

Oui

Parking

Oui

Terrasse

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

Description

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Prix du bien
1 490 €/mois

Informations

Source

Idealista

Publié le

6 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 10 heures

Localisation & cadre de vie

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