Appartement à vendre, 75m², Aix-en-Provence

Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à la vente en EXCLUSIVITE dans le quartier Pigonnet à Aix-en-Provence. A 17mn à pied de la Rotonde en centre ville et à 13 mn à pied de la gare routière, à proximité immédiate de l'entrée Sud d'Aix en Provence, ce bien est proche de toutes les commodités à pied. Niché au sein de la résidence récente intimiste "LES JARDINS DU PIGONNET", construit en 2016 et comprenant 13 logements et un commerce, vous découvrirez: - Un appartement T3 coup de coeur de 75m² orienté Sud avec 170m² de jardin privatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine, 2 chambres dont une grande de 13m² avec dressing toute hauteur et une salle de bain. - Un garage double en sous-sol de 27m² (2 places en enfilade) Belles prestations: belles portes isolées, carrelage 1m, pergola bioclimatique, terrasse bois, cuisine Mobalpa, volets roulants centralisés, fibre, visiophone, arrosage automatique, accès PMR, porte blindée, ascenseur, isolation par l'extérieur. 200€ de charges mensuelles comprenant l'eau & chauffage au sol par la chaufferie bois d'Aix Vous serez séduits par la résidence récente avec des charges maitrisées, les volumes, les belles prestations et la décoration actuelle, la praticité du garage accessible par ascenseur et par le fait que toutes les pièces ouvrent sur le jardin au Sud. Un vrai coup de coeur pour ce bien lumineux: on pose ses valises pour une vie simplifiée proche du centre ville ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.