Appartement à vendre, 90m², Villefranche-sur-Saône

Description

Amoureux de l’atypique et du cachet, ce bien est fait pour vous! Découvrez cet appartement cosy et chaleureux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses magnifiques poutres apparentes et son ambiance "cocooning", il saura vous séduire dès l'entrée. Les atouts de ce cocon: Espace de vie spacieux: Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Esprit Mansardé: Un cachet unique qui apporte une sensation de volume et de chaleur à chaque pièce. Côté nuit: 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. Salle de bains: fonctionnelle avec douche et un W. C. indépendant. Le petit plus: Une cave privative, indispensable pour le stockage et l'organisation. Caractéristiques techniques: Type de bien: Appartement T3 (3 pièces): 90m² habitable et 75m² en carrezChauffage: Électrique individuel. État: Intérieur soigné, prêt à habiter. Pourquoi choisir cet appartement? Charme de l'ancien: Pour ceux qui fuient le standard et recherchent des poutres apparentes et du caractère. Appartement mansardé: Une configuration recherchée pour son côté intime et original. Premier achat ou Investissement: Un bien idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte demande. Pour une visite ou plus d'informations: Sophie Corsant, Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R. S. A. C. Villefranche Tarare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 15 lots.