Appartement à vendre, 112m², Beausoleil

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,65 m² pour un prix de 990 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie confortables, incluant un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre peut accueillir un espace nuit ou un bureau, offrant ainsi une grande polyvalence dans l'organisation des pièces. Le logement se trouve au 5e étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. Son orientation Est garantit une exposition lumineuse en début de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 24,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente ou repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétant les prestations modernes de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .