Appartement à louer, 48m², Saint-Chamas

Description

A deux pas du centre ville, du Pont Favien, du port et du parc de la Poudrerie, la Résidence Le Clos Sainte Clotilde offre un havre de paix dans Saint-Chamas. Située dans un écrin de verdure en lisière de forêt, tout en restant proche du centre ville, cette petite résidence de deux étages et seulement dix appartements datant de 2010, est entièrement sécurisée (portail garage avec télécommande, clôture tout autour de la résidence). Au sein de cette charmante résidence, ce grand T2 climatisé de près de 50 m² meublé avec goût et de façon fonctionnelle, très lumineux, situé au premier étage et bénéficiant d'une grande terrasse orientée Sud, offre des prestations de grand standing pour locataires exigeants (idéal pour cadre, chef d'entreprise, couple...). Totalement refait à neuf, il présente une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une salle de bain récentes. Les peintures ont également d'être refaites, ainsi que le parquet de la chambre à coucher, du couloir, des Wc et de la salle de bain. L'entrée spacieuse, s'ouvre sur un immense séjour / cuisine américaine très lumineux donnant sur la terrasse, et sur un petit couloir desservant Wc indépendants, salle de bain avec baignoire, et chambre à coucher. Voici ses caractéristiques : - Grand séjour de 31.1 m², donnant sur la terrasse avec climatisation réversible (canapé/lit 2 places, table basse, meuble Tv, bureau, armoire, commode, grande baie vitrée avec stores électriques...) - Cuisine équipée , attenante au séjour (frigo/congélateur, plaques vitrocéramiques, four à chaleur tournante, four micro-ondes, hotte, meubles de rangement, machine à laver le linge, table à manger de bar et 4 chaises hautes, dégagement...) - Chambre de 9.8 m² (lit 160 cm avec rangements, dressing dans dégagement, bibliothèque, fenêtre avec stores électriques...) - Salle de bain de 3.9 m² avec baignoire, pare-douche en verre, sèche-serviettes, vasque moderne, miroir éclairé, meuble suspendu à 2 tiroirs - Wc séparés de 1.3 m² - Couloir de 2 m² - Terrasse orientée Sud de 10.6 m², avec gazon synthétique, alimentation électrique et éclairage - 1 place de parking privée couverte, et trois places en libre-service pour la résidence. Cet appartement sera loué meublé uniquement. Les conditions de location sont les suivantes : - Cdi - Revenus nets supérieurs à 2500€/mois - Garant obligatoire en cas de loyer impayé - Caution de deux mois de loyer hors charges - Règlement par virement en début de mois. Loyer : 800€/mois Forfait charges (eau froide et charges communes, taxes ordures ménagères) : 60€/mois Location de particulier à particulier : pas de frais d'agence. Nombreuses photos supplémentaires disponibles sur demande. A très vite pour une visite qui vous charmera assurément !