Maison à vendre, 106m², Quimper

Description

Maison 6 pièces 106 m² Située dans une impasse calme et recherchée du quartier prisé de Kerfeunteun, cette maison non mitoyenne, construite en 1998 par l'architecte Reneveaute, offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. D'une superficie de 110 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 900 m², et bénéficie d'un sous-sol total, offrant ainsi un bel espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée qui mène directement à un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le stockage et l'organisation. La suite parentale, comprend un dressing et une salle d'eau privative. Un Wc séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. La maison dispose de prestations de qualité, avec des planchers chauffants, des volets roulants électriques et un ballon d'eau chaude changé en 2023. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en étant dans un environnement paisible et recherché. Surface : 106 m² Prix du bien : 294000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :