Maison à vendre, 125m², Sablé-sur-Sarthe

Description

"Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre culturel !" Un emplacement idéal à Sablé-sur-Sarthe Cette maison atypique de 125 m², lumineuse et en bon état, est située dans le quartier de la gare, à proximité du centre culturel (Entracte, cinéma, etc.). Un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une famille ou des amateurs de culture ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée, Salon et salle à manger : Espace convivial et lumineux, Cuisine aménagée, deux chambres + bureau, Salle de bains + WC. Rez-de-jardin : Deux chambres + bureau, Salle de douche avec WC. Annexes : Garage, chaufferie et atelier. Jardin clos de 600 m² sans vis-à-vis. Informations pratiques : Surface habitable : 125 m². DPE : Classe E (diagnostic daté du 8 juin 2026). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 2 850 € et 3 900 €/an. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . L’agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4718.