Appartement à louer, 101m², Bordeaux

Description

Duplex 6 pièces 101 m² A louer appartement 4 chambres à Bordeaux Bastide 33100 Tram 'Jardin Botanique' à 3 minutes à pied Place Stalingrad à 5 minutes à pied Jardin Botanique à 2 minutes à pied L'emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités de la Bastide ! Alors, venez découvrir ce bel appartement T6 en duplex, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des parquets massifs qui rappellent le charme de l'ancien. En particulier, vous apprécierez le séjour traversant et lumineux, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et WC. Vous aurez également une salle d'eau avec WC, un troisième WC indépendant et de nombreux placards aménagés. À l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une pergola vitrée avec vue sur le square. Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol vous faciliteront votre quotidien. Pour augmenter votre confort, vous apprécierez sa très bonne isolation phonique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Alors, pour découvrir le charme cet appartement, appelez-nous dès aujourd'hui. Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux en général et sur Bordeaux Bastide en particulier. Contactez-nous vite pour en discuter ! Surface : 101 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).