Maison à vendre, 140m², Plomeur

Description

Terrain de 1730 M² viabilisé + construction à finir (construction abandonnée depuis 2012). Situé à Plomeur 29120, lieu-dit Kermathéano. 2,1 Km de la mer. Maison contemporaine + garage. Rdc : salon, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et toilette. Etage, 3 Chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bain et toilette. Grand garage avec porte de 3m. Le lot terrain + construction est à vendre dans l’état. Permis de construire encore valide (vu avec la mairie). - Terrain de 1730 m² viabilisé (actuellement en friche, la nature a repris le dessus en 13 ans) - Maçonnerie réalisée par maçon professionnel (vide sanitaire, plancher béton isolé, construction parpaing). Aucun défaut de la maçonnerie, structure saine. - Charpente bois et couverture « Moka line » (révision et rénovation de la toiture et finition à réaliser) - Charpente et toiture plate à réaliser au niveau du garage. - Menuiserie extérieure alu en bon état (un nettoyage à prévoir) - Enduit ou bardage extérieur à réaliser - L’isolation et le placo avait été réalisé mais n’ai plus conforme et a pris l’humidité pendant toutes ces années (ossature métallique au niveau périphérique, plafond et cloison sont présent et peuvent être gardé). - Une partie de l’électricité est en place (gaine, boitier de placo). Estimation du lot en l’état réalisée par agence immobilière : 175 000€ Estimation du terrain viabilisé seul : 95 000€ Annonce similaire en état, prix de vente : environ 400 000€ Cette vente s’adresse plutôt pour bricoleur, artisan ou personne souhaitant faire une partie des travaux. Si vraiment intéressé, je peux vous fournir un dossier photo, les plans, les travaux à réaliser pour finir la construction, la mise en état du terrain et un budget estimatif concret. Agence immobilière bienvenue si client sérieux pour ce type de bien.