Maison à louer, 108m², Cambounet-sur-le-Sor

Description

Magnifique villa de plain-pied de 108 m², construite en 2010 et entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant entre Cambounet-sur-le-Sor et Saïx, à 15 minutes de Castres et à proximité immédiate de la nouvelle autoroute A69. Idéale pour une famille recherchant un confort de vie, de l'espace extérieur et une maison en parfait état. ✓ Villa de plain-pied — aucune marche ✓ 3 chambres + 1 bureau / espace télétravail ✓ Construction 2010, rénovation complète ✓ Cuisine neuve équipée (four, plaque) ✓ Climatisation réversible (chaud/froid) ✓ Cheminée avec insert ✓ Salle de bains : douche italienne + baignoire ✓ Terrain clos et arboré de 1 300 m² ✓ Grand garage de 48 m² ✓ Portail électrique ✓ Environnement calme, sans vis-à-vis ✓ Proximité immédiate A69 (Toulouse / Castres) ? ESPACE DE VIE • Séjour lumineux avec cheminée à insert • Climatisation réversible dans le séjour • Cuisine Américaine, entièrement neuve et équipée : four, plaque de cuisson, rangements ?️ CHAMBRES & BUREAU • 3 chambres, dont une parentale spacieuse • 1 bureau / espace télétravail indépendant • Nombreux rangements intégrés ? SALLE DE BAINS • Salle de bains avec douche italienne et baignoire • WC séparé ? EXTÉRIEUR • Terrain clos de 1 300 m², arboré et entretenu • Terrasse • Grand garage de 48 m² (porte motorisée) • Portail électrique ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Type : Villa T5 • Surface habitable : 108 m² • Surface terrain : 1 300 m² • 3 chambres + 1 bureau • Année de construction : 2010 • État : Très bon (rénové) • Chauffage : Climatisation réversible + insert • DPE : C • GES : A ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ INFORMATIONS FINANCIÈRES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Loyer : 1 100 € / mois C.C. (Dont 20 € de charges : Ordures ménagères) • Charges : Dont 20 € de charges : Ordures ménagères • Dépôt de garantie : 1 100 € • Honoraires : Aucun (entre particuliers) • Disponible : 1er décembre 2026 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOCALISATION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Entre Cambounet-sur-le-Sor et Saïx • 15 min de Castres • 30 min de Toulouse via A69 • Écoles et commerces à proximité (Saïx, Soual, Cambounet) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ À PROPOS DE LA LOCATION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Location nue, bail de 3 ans (loi du 6 juillet 1989). Loyer : 1 100 € C.C. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Dossier locataire demandé : pièce d'identité, justificatif de revenus, avis d'imposition, justificatif de garantie, 3 dernières quittances de loyer Le logement est éligible à la garantie Visale — sous conditions.