Maison à vendre, 118m², Baguer-Morvan

Description

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des pierres apparentes et le caractère chaleureux de la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 1 514 m². Une dépendance complète le tout. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (Dpe : D-246 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires de 4 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Adrien Bouvet inscrit au Rsac de Saint Malo n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.