Maison à vendre, 89m², Saint-Michel-en-l'Herm

Description

St-Michel-En-L'herm, située à seulement 15 min des plages de la Faute-sur-Mer. Les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, presse, banques, restaurants....) ainsi que les écoles (primaires et maternelles) et collège. Elle se compose - d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. - de 3 chambres, une buanderie, - d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée - d'un garage, - d'une cave et une dépendance pouvant être aménagée en studio. - D'un puits avec plusieurs robinets branchés pour l'arrosage.Le tout sur un terrain de 1.633 m2. Elle dispose d'une bonne performe énergétique avec isolation des combles, fermetures en Pvc double vitrage, la pose d'un poêle à bois en 2024, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2025. L'isolation est en cours et risque de changer la note Dpe. La toiture a été refaite en février 2025. Dpe effectué en septembre 2025 D'autres photos sur demande.