Appartement à vendre, 80m², Aix-en-Provence

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT T4 DE 80 M² – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER UNIVERSITÉ À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans le quartier de l'Université, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 80 m², au sein d'une copropriété calme, verdoyante et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversé par la lumière offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial avec salle à manger et salon, donnant accès à un agréable balcon. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec une loggia faisant office de cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En complément, le bien dispose d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la copropriété, dont l'accès est sécurisé par un portail coulissant. Les + du bien : 80 m² habitables, 3 chambres, balcon, cuisine équipée, loggia, cave, stationnement sécurisé au sein de la résidence et DPE classé C. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des facultés, des commerces, des commodités et des bus avec l'arrêt Robert Schuman en bas de la copropriété fait de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Référence agence : 524 Référence annonce : 19DD-MJT-E7X Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1278 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 € et 1 294 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).