Maison à vendre, 161m², Polincove

Description

Propriété 4 pièces 161 m² À découvrir dans votre agence Nestenn Calais, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Amoureux de l'authenticité et des lieux qui ont une âme, cette propriété ne pourra que vous séduire. D'une surface d'environ 160 m², la maison se distingue par son charme et ses nombreux éléments anciens : imposante cheminée d'époque, murs et sols en pierre apparente, poutres apparentes? autant de détails qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de belles pièces de vie offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Des travaux de rénovation restent à terminer, notamment dans les pièces de vie. La salle de bains mérite également un rafraîchissement. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres passantes, bénéficiant de belles superficies. Leur décoration, restée dans son esprit d'origine, pourra être repensée et modernisée selon vos envies. La propriété dispose également d'une belle cave à vin, idéale pour les amateurs souhaitant conserver et faire vieillir leurs bouteilles dans un espace adapté et plein de caractère. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel avec un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Autre atout majeur : deux dépendances viennent compléter la propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : atelier, espace professionnel, stockage, logement indépendant, gîte ou tout simplement espaces supplémentaires? à chacun d'imaginer son projet ! Les atouts Maison de caractère d'environ 160 m² Parcelle de plus de 1 000 m² Environnement calme et paisible Belle cave à vin Cheminée imposante d'époque Sols, murs en pierre et poutres apparentes De beaux volumes 2 grandes chambres à l'étage 2 dépendances avec fort potentiel Travaux permettant de personnaliser le bien à votre goût Grand jardin Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et d'un projet à façonner. À visiter sans tarder ! Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).