Maison à vendre, 100m², Langouet

Description

Maison 4 pièces 100 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition UNe Magnifique Maison Sur La Commune De Langouet : Au coeur d'un éco-hameau à Langouët, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2021. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort, modernité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec baignoire et Wc. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² exposée sud-ouest s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 290 m², offrant un véritable espace de détente dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour conjuguer confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires , d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation au rez-de-chaussée. Son excellente performance énergétique en fait un bien aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien. Un carport vient compléter l'ensemble. Une maison récente, sans travaux, idéale pour celles et ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et prêt à accueillir leurs nouveaux projets de vie. Guenno Immobilier Le Plus Grand Choix De Biens Sur Rennes Et Ses Alentours Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).