Maison à vendre, 184m², Sanvensa

Description

Opportunité À Saisir – Sanvensa – Maison individuelle. Maison de 1827 entièrement rénovée en 2021 (plus de 120 000¤ de travaux, factures à l'appui), Aucun Travaux à prévoir, combinant charme de la pierre, volumes généreux et confort moderne. Un escalier en pierre mène à un balcon, puis à une terrasse couverte. Dès l'ENTRÉE, un vaste salon / séjour Lumineux (50 m²) vous accueille, avec En Face la souillarde d'origine. À Droite, une cuisine contemporaine (27 m²) équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson. À Gauche, une pièce de 35 m² surmontée d'une mezzanine de 16 m², idéale chambre, bureau ou espace détente. À L'étage – Un espace nuit : deux chambres (18 m² et 13 m²) et une salle de bain de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et Wc. Sous-Sol Total 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée. À L'exterieur, un terrain Clos et piscinable de 1860 m², verger, puits, sécadou, carport et portail électrique. PRESTATIONS : double vitrage aluminium, toiture rénovée, fibre, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs), conduit pour poêle à bois, assainissement individuel conforme. Maison prête à vivre, alliant charme authentique et standing moderne. Superficies données à titre indicatif. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Déborah Ruiz, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )