Appartement à louer, 68m², Strasbourg

Description

Dans une rue calme du Neudorf, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Situé rue de Châtenois, au cœur du Neudorf, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement 15 min à vélo du centre-ville, nous proposons à la location un appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1997. L’appartement de 68 m² se compose : • d’une très belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et îlot [URL masquée pour votre sécurité] deux chambres, • d’une salle d’eau avec un placard prévu pour lave-linge et sèche-linge, • et de WC séparés. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et de nombreux rangements (grand placard à tiroirs + îlot central). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, programmables (installés en 2015). Le ballon d’eau chaude date de 2020. L'appartement comprend également : • un garage fermé de 12,5 m² en sous-sol, • une cave de 2 m², • un local à vélos, • et un jardin collectif. Les plus du logement : • appartement fonctionnel • nombreux rangements • fibre installée Informations financières • Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises (dont 1 000 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1 000 € • Aucun frais d’agence (location de particulier à particulier) Informations légales obligatoires DPE : • Surface habitable : 68 m² (loi Boutin) • Date du DPE : • DPE : Classe D (223 kWh/m²/an) // GES : Classe B • Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an • Estimation des dépenses énergétiques : 1 200€ à 1680€ annuel. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Premier contact uniquement via la messagerie Leboncoin. Merci de présenter brièvement votre situation lors du premier message.