Appartement à louer, 40m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la location ce logement T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement campagne privilégié, au calme, sur la commune des Pennes-Mirabeau. Situé à l'arrière d'une maison, mitoyen d'un seul côté et bénéficiant d'un accès indépendant, ce logement séduit par son cadre verdoyant, son intimité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec de beaux matériaux modernes et de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une belle terrasse couverte d'un auvent, prolongée par un spacieux jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose de climatisations réversibles dans le séjour et la chambre, ainsi que d'un chauffage au sol. L'eau est individuelle. Côté extérieur, véritable atout de ce bien: vous profiterez de la jouissance d'un grand jardin verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours, se détendre ou partager des moments de convivialité dans un environnement paisible. Le stationnement de deux véhicules est également autorisé. Un bien rare à la location, véritable cocon de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme de la campagne sans renoncer au confort d'un logement moderne. COUP DE CŒUR ASSURÉ! Loyer cc de 1200.00 € dont 30.00 € de provisions sur charges. Caution de 1 170.00 € Honoraires: 530.31 € dont 122.47 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40.42 m².