Maison à vendre, 200m², Antibes

Description

A vendre un restaurant, bar, tabac, Pmu, Fdj, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer. Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant. La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises. Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et Fdj. À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail. Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines. Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire. Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant. Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante. Eléments financiers 350 000 € net vendeurs 378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % Ttc soit 6.67 % Ht Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € Ttc ou 23345 € Ht