Maison à vendre, 200m², Mortain

Description

Sif002043 Grande maison de ville jumelée avec jardin et dépendance Cette grande maison offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec un sous-sol et une ancienne maison indépendante à rénover dans le jardin. Elle est située à quelques pas de toutes les commodités et d'une piscine extérieure. Bien qu'elle nécessite des travaux de modernisation, la propriété offre un énorme potentiel. Une visite est recommandée. La propriété est située dans la ville de Mortain, où vous trouverez commerces, écoles, cabinets médicaux, supermarchés, etc., ainsi que des sentiers de randonnée et des possibilités de pêche. De nombreuses installations de loisirs sont à proximité, notamment des cascades et des clubs de randonnée, du canoë-kayak et des sports de plein air. Les principales villes comme Caen, Saint-Malo, Saint-Lô, Falaise, Bayeux, Honfleur et la Bretagne Nord sont accessibles en excursion d'une journée. Les plages du débarquement de Normandie sont facilement accessibles. La Suisse normande et les villes thermales sont à 35 minutes en voiture. Plusieurs clubs de golf sont ouverts aux non-membres. Un grand emplacement pour mobil-homes est à 50 minutes et vous permet d'accéder à toutes les installations du complexe : pédalos, canoë, football, pêche, piscines avec toboggans, billard et animations. Un centre sportif avec piscine et toboggans, un karting et un parc de planches à voile sont à moins de 15 minutes. Le village environnant compte de nombreux bars, restaurants et boutiques. Marché hebdomadaire le mardi à Sourdeval, avec élevage de bétail. À 20 minutes du bowling, des centres sportifs, du golf 18 trous et de la forêt de Saint-Sever. Plages à moins d'une heure, activités fluviales, forêts et station thermale à 45 minutes. Le port ferry le plus proche est celui de Caen (80 km) et la gare la plus proche est celle de Vire (24 km), d'où vous pourrez prendre un train rapide pour Paris. Coûts énergétiques annuels estimés du logement entre 3 836€ et 5 190€ par an Prix moyens de l'énergie indexés au (abonnements inclus) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Date d'établissement de l'Etat des Risques et des Pollutions (Erp) : )