Maison à vendre, 99m², Pessac

Description

PESSAC – Maison de plain-pied de 99 m² + garage – Quartier calme dans un secteur prisé de Pessac. Vous recherchez une maison de plain-pied à Pessac, offrant confort, fonctionnalité. Cette maison pourrait bien répondre à votre projet. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1986 d'environ 99 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda accueillante qui constitue un véritable espace de transition avant d'accéder à une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, comprend un salon avec cheminée ainsi qu'un espace séjour idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil sur l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un espace intimiste avec barbecue, et terrasse parfait pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Un grand garage attenant, non communicant avec la maison, complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Maison parfaitement entretenue avec soin par ses propriétaires, cette maison est immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation pourront toutefois être envisagés, notamment la mise aux normes de l'installation électrique, afin de répondre aux standards actuels. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple, des jeunes retraités ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.