Appartement à vendre, 30m², Les Herbiers

Description

Appartement T2 de 30m² T2 de 30 m² – À rénover – Les Herbiers – 69 900 € Idéalement situé à seulement 600 mètres de l'hypercentre des Herbiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles…), découvrez cet appartement T2 de 30 m² offrant un beau potentiel pour un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien est vendu entièrement à rénover, avec la possibilité de bénéficier d'un accompagnement clé en main pour les travaux. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Appartement T2 entièrement à rénover - Compteur d'eau individuel - Compteur électrique individuel - Place de stationnement privative attitrée - Petite copropriété de 6 appartements - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Deux possibilités d'acquisition : Option 1 – Achat en l'état - Prix de vente : 69 900 € - Travaux à réaliser selon votre projet Option 2 – Appartement rénové clé en main (Exemple de réalisation photo 2 et 3) - Prix d'acquisition : 69 900 € - Budget travaux : 34 556 € - Budget total : 104 456 € (hors frais de notaire) Cette seconde option vous permet d'acquérir un appartement entièrement rénové à neuf, prêt à être mis en location. Potentiel locatif : - Loyer mensuel estimé : 570 € - Revenus locatifs annuels estimés : 6 840 € Une belle opportunité d'acquérir un appartement aux Herbiers, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous ! Référence annonce : BER-010 Les honoraires sont à la charge du vendeur