Maison à vendre, 144m², Chahaignes

Description

Pavillon 144 m² Loir en Vallée Reference Annonce : - Maison à Vendre à Loir en Vallée (72340) en Sarthe (72). Ce pavillon, sur sous-sol complet, se situe en c?ur de village dans un lotissement résidentiel. Sa surface habitable est de 144.17 m² pour 285,04m² de surface au sol totale. Le terrain (clos) mesure 933 m². Le pavillon comprend 4 chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi un espace de vie adapté à une famille. La distribution des pièces permet une utilisation fonctionnelle de l'espace. Pavillon Comprenant : Entrée avec rangements (12,35m²), Espace de vie regroupant dans un même volume un Salon (16,21m²), une Salle à manger avec cheminée (18,26m²) et une Cuisine aménagée (11,70m²) . Une Suite parentale est composée d'une chambre (12,88m²), d'une Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques (7,20m², Accès à la fois Independent et communicant avec la chambre) et un Espace dressing (2,63m²) . Une Seconde chambre (12,61m²). Wc indépendant, et Buanderie. A L' Etage : une Pièce palière (9,43m² au sol) donne accès à deux Chambres indépendantes (22,07m² et 31,04m² au sol !!!), Salle d'eau (avec Wc suspendu), Débarras. En Sous Sol : Garages (35,17 et 47,89m² au sol, Buanderie (13,66ml²) et Cave (9,3m²) La localité de Loir en Vallée se situe dans un cadre naturel, apprécié pour ses paysages. La ville est dotée de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Elle bénéficie également d'un accès à des activités de plein air grâce à la proximité de la rivière et des sentiers de randonnée. Le prix de vente de cette maison est fixé à 241500 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :