Maison à vendre, 103m², Peyssies

Description

Agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier s’abstenir, merci. Maison individuelle neuve de plain-pied, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. • Surface habitable : 103 m² • Terrain clos : 488 m² • Classe énergie : A / GES : A Composition : • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin La maison bénéficie d’un intérieur entièrement carrelé en grand format 120 × 60 cm , apportant une finition moderne et élégante aux pièces de vie. • Cuisine équipée moderne avec îlot central (four, plaque, frigo, lave-vaisselle inclus) • 3 chambres avec rangements intégrés • 1 salle de bain (baignoire + double vasque) • 1 salle d’eau supplémentaire • WC indépendant • Cellier / buanderie Prestations et équipements : • Chauffage et climatisation intégrés T-one réversible individuelle • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Terrasses dalle exposée sud • Jardin paysagé, clos et parfaitement entretenu La maison dispose d’un système d’arrosage intégré et connecté. • Stationnement privatif sur la parcelle • Robot tondeuse inclus dans la vente Détails techniques: - Surface habitable : 103,52 m² - Surface thermique (RT) : 120,70 m² - Terrain : 488 m² - Orientation sud – baies vitrées assurant une belle luminosité - (construction ) Extérieur • Jardin clos • Terrasse plein sud • Quartier calme et récent • Proximité Carbonne / Rieumes / A64 Localisation • – 31390 Peyssies • Environnement pavillonnaire récent et familial ? Prix de vente : 280 000 € Hors frais notaire REDUIT Visite avec bail en cours – départ de la locataire prévu le Informations locatives • Loyer : 1 250 € / mois hors charges Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours. Les visites sont donc organisées en tenant compte de la présence de la locataire. La locataire actuelle quittera les lieux le 3 novembre 2026, permettant ensuite à l’acquéreur de disposer librement du bien. Merci de me uniquement via Leboncoin dans un premier temps. Nous pourrons convenir rapidement d’un rendez-vous pour la visite et échanger nos numéros lors du rendez-vous si besoin.