Appartement à vendre, 70m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 70 m² CLERMONT-FERRAND SECTEUR CHÂTEAU DES VERGNES APPARTEMENT 70 m2 À RÉNOVER Découvrez cet appartement de 70 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de le rénover entièrement selon vos goûts. Il se compose actuellement d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa configuration permet de créer facilement une seconde chambre afin d'obtenir un véritable appartement T3. Vous apprécierez également sa très bonne performance énergétique, classée C, un réel avantage pour un logement à rénover. Situé dans le quartier du Château des Vergnes à Clermont-Ferrand, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et autres commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les atouts Grande pièce de vie Possibilité de créer facilement une deuxième chambre Salle de bains et WC séparés DPE C Commodités et transports à proximité À découvrir rapidement Prix : 46000 EUR HAI charge vendeurs. SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS , numéro de carte professionnelle CPI 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au . Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Mathieu - EI - NoRSAC: 880510169, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND SARL FALGOUX IMMOBILIER - BSL IMMO - GÉRANT STÉPHANE FALGOUX - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE A VOS COTES DEPUIS 2007 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).