Maison à vendre, 125m², Crécy-en-Ponthieu

Description

Charme Authentique et Confort Moderne : À 15 minutes de la Baie de Somme Située au cœur de la cité historique de Crécy-en-Ponthieu, découvrez cette demeure de caractère alliant le cachet de l'ancien (briques, poutres apparentes, carreaux de ciment) à une rénovation énergétique de premier plan. Un Emplacement Privilégié Profitez du calme et des services d'un bourg de charme tout en étant à seulement 15 minutes des paysages sauvages de la Baie de Somme. Entre mer et forêt, cette localisation est idéale pour les amoureux de nature, de balades et d'authenticité. Une Maison de Vie Chaleureuse Dès l’entrée, l'atmosphère unique des lieux opère : • La cuisine : Spacieuse et conviviale, elle s'articule autour d'un superbe piano de cuisson bleu, véritable invitation à la gastronomie. • Le salon : Un espace "Chesterfield" cosy avec son mur en briques apparentes et sa cheminée majestueuse, parfait pour vos soirées au coin du feu. • Les espaces nuit : Des chambres lumineuses avec de beaux volumes, offrant une vue dégagée sur le jardin ou le village. Un Potentiel Évolutif de 160 m² Actuellement dotée de 120 m² habitables, la maison offre une opportunité rare : un second étage prêt à être aménagé, permettant d'atteindre une surface totale de 160 m² (bureau, salle de jeux ou suite parentale). Extérieurs et Praticité Le bien est bâti sur une parcelle de 400 m², comprenant : • Un jardin clos et verdoyant, une rareté en centre-ville pour vos repas au soleil. • Une porte cochère authentique, apportant cachet et accès sécurisé. Performance et Sérénité (Classe Énergétique C) Une maison ancienne avec une performance moderne ! Grâce à des équipements récents, profitez d'un confort optimal : • Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. • Double vitrage intégral et raccordement au tout-à-l'égout. Une perle rare "prête à vivre", où l'histoire de la Picardie rencontre le confort d'aujourd'hui. Plus de photos possible sur demande n’hésitez pas