Appartement à vendre, 85m², Clamart

Description

Prestigieux appartement de 4 pièces en rez-de-jardin avec extérieur exceptionnel – Clamart, Quartier Jardin Parisien Vivez le privilège d'un cadre de vie d'exception aux portes de Paris, alliant nature, élégance classique et confort absolu. Idéalement située à Clamart, au sein du secteur très prisé et recherché du Jardin Parisien, la prestigieuse résidence de standing « Les Terrasses Mansart » vous ouvre ses portes au 22 rue des Carnets. Nichée dans un environnement résidentiel calme, intimiste et confidentiel, cette adresse de premier choix offre une qualité de vie remarquable. Vous profiterez d’un quotidien pratique et verdoyant grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de la ligne de tramway permettant de rejoindre rapidement la capitale. Au rez-de-chaussée de cette réalisation à l'architecture d'inspiration classique, le lot n°001 dévoile un appartement d'exception de type 4 (T4) développant une surface habitable généreuse de 85,90 m². Conçu pour offrir une expérience dedans-dehors unique en Île-de-France, ce lieu de vie s'ouvre de plain-pied sur un espace extérieur privatif spectaculaire de 105,10 m² au total, comprenant une terrasse carrelée de 13,70 m² prolongée par un immense jardin privatif clos de 91,40 m². Un véritable havre de paix arboré, idéal pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente en famille. L'agencement intérieur haut de gamme, réalisé par les promoteurs In Situ Promotion, Demathieu Bard Immobilier et Bard, se distingue par ses volumes clairs et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de 3,10 mètres : La pièce maîtresse se compose d’un superbe espace séjour avec cuisine ouverte de 30,00 m². Lumineux et convivial, ce salon traversant est doté de larges baies vitrées offrant un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de standing comprenant la Chambre 1 de 11,40 m², idéalement configurée au calme. L'espace nuit indépendant distribue par un dégagement de 7,40 m² deux autres belles chambres à coucher : la Chambre 3 de 10,60 m² et la Chambre 2 de 10,50 m² équipée d'un placard intégré (PL). Les pièces d’eau de standing offrent un confort inégalé avec une salle de bains familiale de 5,00 m² incluant un espace lave-linge (LL), une salle d'eau privative supplémentaire de 2,40 m² (SDE) et un cabinet de toilette indépendant (WC 2) de 1,70 m². L'entrée spacieuse de 4,60 m² accueille un second WC indépendant de courtoisie de 2,30 m² (WC 1) équipé d'un lave-mains, isolant parfaitement l'intimité du foyer dès le seuil franchi. Chaque détail témoigne de prestations intérieures raffinées et de matériaux contemporains pensés pour le bien-être : volets roulants électriques (VRE), placards aménagés et isolation de premier ordre. Une opportunité d’une rareté absolue sur le marché de Clamart, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de verdure aux portes de Paris.