Maison à vendre, 133m², Grand-Champ

Description

Maison 5 pièces 133 m² Découvrez ces deux longères mitoyennes, situées dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et de toutes ses commodités. Deux biens vendus avec locataires en place, une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif avec des revenus déjà en place ! LOGEMENT N°1 - Un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des WC, une chambre, une pièce pouvant faire office de cellier ou d'agrandissement de la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Le bien est loué depuis octobre 2024, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixé à 425€ HC par mois. LOGEMENT N°2 - Un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des WC, un cellier. A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre. Le bien est loué depuis mi-juin 2026, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixée à 425€ HC par mois. Deux logements, deux locataires en place et des revenus locatifs immédiats ! Cela re présente un revenus de 850€ par mois et donc de 10 200 € par an. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un environnement agréable et paisible. N'attendez plus ! Contactez votre agence NESTENN pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 295 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).