Maison à vendre, 100m², Laval

Description

Au cœur de l’hyper-centre de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités et du Jardin des Cordeliers, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare : le charme de l’ancien, le confort contemporain et trois espaces extérieurs, dans un environnement particulièrement calme pour une adresse aussi centrale. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect du patrimoine historique, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. La maison dispose de trois espaces extérieurs : • un jardin d’accueil, avec cabanon permettant le rangement et la recharge de vélos électriques, voire d’une moto • une toiture-terrasse type solarium, véritable espace extérieur privatif en plein cœur de ville • une terrasse directement accessible depuis la cuisine et la salle à manger, qui prolonge naturellement la pièce de vie aux beaux jours. La maison propose actuellement deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un espace salle d’eau/salle de bain attenant et d’un dressing, avec possibilité de créer une troisième chambre. Elle comprend également deux WC, une buanderie/cellier ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit noir (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et hotte). Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés. Un quotidien où tout se fait à pied : • commerces, restaurants, pharmacie et Intermarché à environ 2 minutes • Halles gourmandes à environ 4 minutes • stationnement gratuit à proximité immédiate • gare rapidement accessible, avec notamment une liaison directe vers Paris. DPE C – proche du B avec remplacement du ballon thermodynamique. Un bien rare à Laval, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère entièrement rénovée, au calme, avec de véritables espaces extérieurs, tout en profitant pleinement de la vie en hyper-centre. Vente directe sans agence. ? D’autres photos disponibles sur demande. N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.