Maison à louer, 78m², La Roche-Chalais

Description

Maison de ville T3bis en hyper-centre de 78m2 2 chambres + un bureau : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à l'escalier, à l'étage une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte, emplacement lave-vaisselle) semie-ouverte sur le salon/salle à manger, 2 chambres de 12m2, un grand bureau et une salle de bain avec plan vasque, baignoire, emplacement machine à laver. Maison disponible début décembre 2026. ◇Conditions de location: Selon situation et revenus (Cdi, retraité...) et GARANTIE VISALE OU GARANTME OBLIGATOIRE OU GARANTS PHYSIQUES selon revenus. MERCI DE DECRIRE VOTRE SITUATION familiale et professionnelle via la messagerie Leboncoin, sms, appel. Photos supplémentaires sur demande (mobilier locataire présent.) ◇Caractéristiques : -Chaudière individuelle au gaz chauffage/eau chaude (Chauffage avec thermostat) -Menuiseries pvc double vitrage + volets bois securit -Diagnostic Performance Énergétique: C - MAISON contrôlée ayant obtenue LE PERMIS DE LOUER de la mairie de la Roche-Chalais (Loi ALUR) ◇Loyer de 600Eur charges comprises - Charges 20Eur - Dépôt de garantie 580Eur ◇ A 2 pas de toutes commodités (nombreux commerces, établissements scolaires maternelle/primaire/collège). A 4min en voiture de la gare TER Saint Aigulin La Roche-Chalais - ligne Angoulême Bordeaux- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard par année: entre 760 € et 1050 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris).