Appartement à vendre, 73m², Palavas-les-Flots

Description

À vendre de particulier à particulier, appartement T4 d'environ 75 m² à l'étage, 209 avenue de Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, seconde ligne de mer avec vue mer imprenable. Station balnéaire recherchée du littoral héraultais, proche commerces, port et plages. Entièrement rénové et vendu meublé/équipé, prêt à l'emploi. Place(s) de parking 2. Terrasse vue mer. Bien actuellement exploité en location saisonnière (meublé de tourisme / Airbnb), environ 50 000 €/an de revenus locatifs. Vente possible avec l'activité et les réservations en cours (idéal investisseur, statut LMNP) ou libre de toute occupation pour un usage en résidence secondaire. Atout du bien : permis purgé de tout recours permettant la création d'un logement supplémentaire au 1er étage. Possibilité d'acquérir également le second T4 de l'immeuble (RDC avec terrasse) : achat à l'unité ou des deux. Prix : 485 000 € – honoraires d'agence : néant, vente directe entre particuliers. Merci de ne pas me solliciter via une agence.