Appartement à louer, 39m², Mulhouse

Description

À Louer : Appartement T2 situé dans une résidence neuve Rue de Rouffach à 68200 Mulhouse. Ce bien d'une superficie de 39.39 m² se trouve au 2ème étage avec un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 21.00 m². La chambre faisant 11.91 m² est spacieuse et confortable, tandis que la salle d'eau est dotée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et d'un Wc. L'appartement dispose d'une loggia de 3.86 m² et donne côté jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est soumise au régime Pinel (plafond de ressource à respecter). Disponible de suite. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble, et les bords de l'Ill sont à quelques pas, offrant un cadre agréable pour des promenades. Cet appartement est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 433 € Ttc dont 118 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 541 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).