Appartement à vendre, 80m², Challes-les-Eaux

Description

Un projet immobilier au cœur de Challes-les-Eaux À l’angle de l’avenue Louis Domenget et de la rue Jean Jaurès, la résidence Ilôsens s’intègre dans le tissu urbain de Challes-les-Eaux avec élégance. À deux pas du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle permet de vivre au quotidien sans voiture dans une ambiance conviviale et préservée. La proximité immédiate de Chambéry à 10 minutes, des parcs naturels des Bauges et de la Chartreuse, ainsi que des infrastructures de santé du Médipôle renforce l’attrait de cette commune en plein essor. Des logements lumineux et bien pensés Répartis sur six bâtiments de standing, les 85 appartements du T2 au T5 bénéficient tous d’un extérieur : terrasse, balcon ou loggia. Les agencements sont optimisés, les pièces à vivre sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Certains logements d’exception, en attique, prennent même des allures de maisons sur les toits. Équipements pour votre confort : Chauffage collectif bois avec comptage individuel Isolation thermique performante pour un confort toutes saisons Cellier ou cave privative pour chaque logement Garage sécurisé en sous-sol Ilôsens à Challes-les-Eaux : une vie en lien avec la nature Au centre du programme, un cœur d’îlot paysager traverse l’ensemble de la résidence. Ce vaste espace végétalisé accueille massifs fleuris, terrasse bois, placette et promenade piétonne. Une vraie bulle de nature entre les bâtiments qui invite à la détente, à la rencontre et à la sérénité. La conception paysagère intègre des plantes locales, une gestion douce des eaux de pluie, et un traitement qualitatif de chaque vue depuis les logements. Une résidence à haute performance énergétique Ilôsens répond aux exigences de la réglementation RE2020, avec une isolation renforcée, un chauffage écologique au bois et des choix constructifs visant à limiter les émissions de CO2. La certification NF Habitat garantit un haut niveau de qualité, de sécurité et de maîtrise des consommations énergétiques. En résumé : Matériaux durables et filières locales Toits végétalisés Visiophone et accès sécurisés par badge Vigik Ascenseur, local vélo, stationnements sécurisés Un cadre de vie équilibré entre ville et montagnes Challes-les-Eaux offre l’équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. On y profite d’une vie culturelle active (casino, cinéma, expositions), de nombreuses associations, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en restant connecté aux pôles d’emploi et de services de Chambéry. La résidence Ilôsens s’inscrit pleinement dans cet esprit : moderne, accessible, et pensée pour durer.