Maison à vendre, 69m², Nogent-sur-Seine

Description

Située 28 Route de Bray à Nogent-sur-Seine, dans un environnement calme, cette maison d'environ 69m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la gare Sncf, permettant de rejoindre Paris en 1 heure. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon, Dégagement, Salle de bains, Wc indépendant. À l'étage : Palier, Deux chambres. Vous disposerez également d'une cave sous partie ainsi que d'un agréable jardin. Le bien est actuellement non habitable et nécessite une rénovation complète de la maison(toiture à reprendre, absence de chauffage, aucune isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains etc). Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les atouts : ? Environnement calme. ? Proche des commerces, des écoles et des services. ? Gare de Nogent-sur-Seine à quelques minutes (Paris en environ 1 heure). ? Jardin. ? Beau potentiel de valorisation. Taxe foncière 472€ Prix : 95 000€ ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi par sms