Maison à vendre, 94m², Cagnac-les-Mines

Description

Maison 5 pièces 94 m² A vendre en exclusivité - Maison de plain pied - Cagnac-les-mines - Maison 94 m² habitables mitoyenne d'un côté, édifiée sur sous-sol complet. Elle se compose de deux entrées, un espace salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres une salle d'eau avec un Wc. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir, mais les menuiseries déjà changées et la chaudière neuve constituent un véritable atout pour votre confort. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace complet, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin de 543 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un quartier calme, la maison est proche des commerces, écoles et de la base de loisirs de Cagnac-les-Mines. Vous rejoignez Albi en seulement 18 minutes. Ne la laissez pas passez : exclusivité Tarn Immobilier ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylviane Riviere immatriculé au Rsac de Albi, sous le numéro . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F