Maison à vendre, 160m², Méréville

Description

Proche Mereville à 25 mn d'Étampes (axe rapide), Spacieuse Habitation en pierre édifiée sur cave voutée de type longère (surface habitable de 160 m² et 210 m² au sol). L’ensemble sur une parcelle de 649 m² enclose de murs avec orientation principale Sud sur terrasse et piscine et stationnements véhicules à l’arrière). Cette habitation comprends de plain-pied : Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² incluant : entrée – cuisine aménagée avec ilot et salon - séjour (avec poêle à bois), une chambre avec douche, Wc indépendant, buanderie / chaufferie et pièce de rangement. À l'étage, double accessibilité par 2 escaliers : 2 grands palier dont un aménagé en dressings, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et Wc. À l’Extérieur : Aire de stationnement 3 vp et garage motos/vélos. la piscine est couverte (liner et dôme quasi neuf), local de rangement et motorisation piscine. l’environnement est très calme. Consommation électrique constatée annuelle 3.000 euros + bois (poêle 6 à 10 stères) Consommation eau 350 euros/an foncier 1.240 euros / an Le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau récente avec chauffage au sol. Adoucisseur EAU. Menuiseries D/V. Assainissement individuel aux normes. distribuée fibre. ramassage scolaire tous niveaux. Volumes confortables et lumineux. DPE/GES : 183 = D / 5 = A Surface des pièces : • Entrée (11,9 m2) • Séjour (38,7 m2) • Chambre (11,4 m2) • Chambre 2 (15,7 m2) • Chambre 3 (16,0 m2) • Cuisine (21,4 m2) • Wc (2,4 m2) • Salle d'eau (2,6 m2) • Dégagement (3,7 m2) • Dressing (9,3 m2) • Salle d'eau/WC (6,9 m2) • Chambre 4 (10,2 m2) • Pièce palière (10,1 m2)