Maison à vendre, 80m², Cournonterral

Description

À vendre – COURNONTERRAL (34) - Maison T4 contemporaine 80 m² avec jardin et prestations soignées. Maison construite en 2017 de 80 m² habitables, sur une parcelle de 184 m². Située dans une placette sécurisée par portail, l'environnement est calme. Cette maison offre de belles prestations, un extérieur arboré, facile d'entretien et des équipements modernes pour maîtriser la consommation énergétique. ? Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes encastrés) Terrasse avec store et jardin 1er WC indépendant Accès a la buanderie et garage carrelé, porte de garage électrique. ?️ À l’étage 2 chambres, dont une avec dressing aménagé Un bureau cloisonnable en 3ᵉ chambre Salle de bains avec grande douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes 2e WC indépendant (Accès aux combles) ☀️ Confort & équipements DPE A Panneaux photovoltaïques 7,5 kW : autoconsommation et revente du surplus générant un revenu annuel d'environ 500 € Climatisation réversible gainable dans toute la maison Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Domotique : alarme delta dore, caméras, volets, climatisation, portail, chauffe-eau… Tout-à-l’égout Gaz de ville au compteur ? Extérieurs & environnement Jardin arboré avec arrosage automatique Terrasse en grès sur plots et store banne en aluminium Spa Caldera 5 personnes 1 place de stationnement devant le garage 2e place de stationnement sur la placette sécurisée Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kw) Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Un bien rare à Cournonterral, alliant confort, modernité, extérieur et autonomie énergétique. ? Cournonterral – 80 m² – terrain 184 m² – T4 – garage – jardin – panneaux photovoltaïques – climatisation gainable Commodités à proximité (lycée, commerce, piscine) - Bus et Bus tram VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER