Maison à vendre, 121m², Blain

Description

Dans Blain au cœur de la ville et de ses commerces, maison de type Nantaise de 157m2 au total dont 121m2 habitables plus un grand garage. Cet ensemble sur un terrain de 425m2. Emplacement rare. C'est une maison évolutive, c'est ce qui en fait son intérêt, il est par exemple possible de la diviser en plusieurs logements, et aussi de placer les pièces de vie au rez de chaussée pour exploiter le rez de jardin. (autorisations d'urbanisme à obtenir) La maison comprend au rez de jardin : l'entrée, une buanderie, deux pièces et le grand garage puis au 1er un palier, la cuisine, un double séjour, couloir, WC et salle de bains, trois chambres dont une spacieuse avec de grands placards. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, a été isolée par l'intérieur et au niveau du plafond, les huisseries sont d'origine. L'électricité a été revue (compteur et tableau électrique). Couverture en ardoise naturelle de l'époque de construction. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 2990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 12790 Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 €