Maison à vendre, 49m², Angers

Description

Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking – 49 m² Situé entre le jardin des plantes et la place Ney à deux pas du centre-ville d'Angers. Venez découvrir rapidement ce beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et accès au balcon, un couloir avec placard, une salle de bains fonctionnelle et Wc séparés.Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur sécurisé. Double vitrage Pvc et connexion fibre optique. Appartement avec une remise aux goûts du jour à prévoir. Emplacement idéal : à 5 min à pied des commerces, écoles, médecins et transports (bus). Parc à 5 min, tramway à 15 min. Gare à 5 minutes en voiture également. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Visite Angers Gare : Marc ESTEVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 891 007 080