Appartement à vendre, 80m², Villeurbanne

Description

À vendre, appartement T4 idéalement situé dans le quartier recherché de Charpennes, au pied du tramway et à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités (picard, boulangerie, supermarchés…). Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose de : Un séjour donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains avec baignoire Wc séparés Les travaux récents constituent un véritable atout : ✔ Fenêtres neuves (mars 2026) ✔ Peintures entièrement refaites (mars 2026) En complément : Garage double fermé permettant d’aménager un atelier, des rangements supplémentaires ou de garer 2 véhicules. Cave privative saine Ascenseur (dessert aussi garage/cave) Grâce à son emplacement privilégié au cœur de Charpennes, ce bien offre un accès rapide aux transports en commun, à la gare Tgv Part Dieu, aux commerces et aux principaux pôles d’activité de l’agglomération lyonnaise. Appartement idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un espace de télétravail ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.