Appartement à vendre, 48m², Montrouge

Description

Montrouge - Quartier Jean JaurèsMétro L4 - Mairie de Montrouge - 8 min à pied.Appartement de charme vendu loué au sein d'une résidence de standing avec gardienAu cœur de l'une des résidences les plus recherchées de l'avenue Verdier, découvrez ce chaleureux 2 pièces, vendu occupé, offrant une opportunité patrimoniale de qualité dans un environnement prisé de Montrouge.Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, ce bien séduit par son authenticité, son parquet ancien et sa luminosité naturelle.Le séjour, chaleureux, offre un agréable espace de réception avec une vue dégagée sur la cour de la résidence. La chambre, confortable et paisible, offre une qualité de vie rare aux portes de Paris.La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble, tout comme la salle d'eau.Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une résidence de référence, avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en février 2029, assurant une visibilité locative à moyen terme.Les atouts du bien :Résidence de standing avec gardien.Appartement vendu loué.Bail en cours jusqu'en février 2029.Résidence calme et parfaitement entretenue.Vue dégagée sur la cour de la copropriété.Très belle luminosité.Parquet ancien.Cuisine indépendante.Fort potentiel patrimonial.Idéal investissement.À seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), l'appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Verdier, de la place Jean Jaurès, des restaurants et de l'ensemble des commodités.Une adresse de premier choix pour réaliser un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montrouge. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Bryan NAKACHE EI, agent commercial (RSAC 793935289)