Appartement à vendre, 22m², La Rochelle

Description

Studio 1 pièce 22 m² Votre agence Sables&Sens vous présente un studio avec une vue magnifique, à seulement 500 mètres du Vieux-Port de La Rochelle, et tout proche de la gare et des commodités. Ce charmant studio de 21m2 représente une opportunité idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre secondaire, ou une primo-acquisition. Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de Wc. Son atout coup de coeur : une superbe terrasse de plus de 17 m2, un extérieur rare offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens un studio à l'emplacement privilégié et tourné vers l'extérieur sur la commune de La Rochelle. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ref no94 : Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 199 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)