Appartement à vendre, 88m², Floirac

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Square & Hashford - Floirac À proximité immédiate du pont Simone Veil, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2019 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une spacieuse terrasse de 47,5 m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un second Wc indépendant. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Résidence de 186 lots d'habitation Charges de copropriété : 1 409,47 Eur / an Taxe foncière : 2 140 Eur Dpe : À compléter À quelques minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).