Appartement à vendre, 114m², Malakoff

Description

SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 4/5 PIÈCES DE 85,17 M² AVEC TERRASSE, BALCON, PARKING ET APERÇU TOUR EIFFEL À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial de 4/5 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et de standing, réalisée par Bouygues Immobilier. D’une surface de 85,17 m² loi Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs. Il bénéficie d’une surface privative totale de 114,52 m² comprenant un balcon de 8,25 m² et une magnifique terrasse de 21,10 m² offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. Situé au cœur d’un écoquartier moderne et recherché, l’appartement profite d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement intégré. La pièce de vie offre un bel espace convivial composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de réception s’ouvre directement sur un agréable balcon de 8,25 m², idéal pour prendre ses repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Il se compose d’une première chambre de 11,11 m², d’une seconde chambre de 9,22 m² ainsi que d’une vaste suite parentale de 20,86 m². Cette dernière offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’intégrer un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail. La suite parentale dispose de nombreux rangements intégrés et bénéficie surtout d’un accès direct à une superbe terrasse privative de 21,10 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur offre une vue dégagée et un agréable aperçu de la Tour Eiffel. L’appartement comprend également une salle d’eau spacieuse de 6,30 m² ainsi que deux WC indépendants, apportant un confort particulièrement appréciable pour une vie familiale au quotidien. Les espaces extérieurs constituent l’un des véritables points forts de ce bien : Balcon de 8,25 m² accessible depuis le séjour Terrasse privative de 21,10 m² accessible depuis la suite parentale Surface extérieure totale de près de 30 m² Vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. LES PRINCIPAUX ATOUTS : Appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² loi Carrez Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Construction Bouygues Immobilier 5ème étage avec ascenseur Belle luminosité et vue dégagée Aperçu Tour Eiffel Balcon de 8,25 m² Grande terrasse privative de 21,10 m² Près de 30 m² d’espaces extérieurs Suite parentale de 20,86 m² avec nombreux rangements Possibilité d’aménager un espace bureau ou télétravail Cuisine ouverte aménagée et équipée Nombreux rangements Deux WC indépendants Agencement fonctionnel et espaces optimisés Place de stationnement en sous-sol Quartier calme, moderne et verdoyant Commerces, écoles, équipements sportifs et transports à proximité DPE C, garantissant une bonne performance énergétique et un excellent confort thermique. Un appartement rare sur le secteur, réunissant espace, luminosité, confort et qualité de vie. Ses deux espaces extérieurs, sa grande suite parentale, son étage élevé, son parking et son aperçu de la Tour Eiffel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent et fonctionnel, dans un environnement verdoyant et recherché.