Appartement à vendre, 49m², Arles

Description

Les points forts : 2 studios Entièrement meublésLocataires de qualités en place....Ou possibilité de modifier son offre et faire du saisonnierTerrasses privativesClimatisations réversiblesAccés piscine copropriété voisineAccés espace tennis/ paddle/ espace ludique avec participationespace vert , calme ...et ambiance estivalerevenus locatifs assurés avec réelle rentabilitégestion de copropriété efficace et sérieuseLoyer Hc : 900 € / moisCharges locatives en sus : 250 €/mois A vendre: Deux Studios attenants aux portes d'Arles.Ces deux studios constituent une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable.Avec un rendement brut de 7 % et des locataires de qualité déjà en place, les revenus sont assurés dès la signature.Les biens ne sont pas sous bail commercial.Le bail de l'un des studios a par ailleurs été prévu pour permettre une bascule vers la location saisonnière, offrant ainsi une marge d'optimisation supplémentaire.Les deux studios sont entièrement meublés,disposent chacun d'une terrasse privative et d'une climatisation réversible.Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine ( compris dans les charges) ainsi qu'à un ensemble d'espaces de loisirs à proximité : tennis, padel, structures gonflables en été et snack..., accessibles avec participation financière.Situés dans un cadre calme et verdoyant à l'ambiance résolument estivale, ces studios offrent un environnement attractif, favorable à la fidélisation des locataires. La copropriété, gérée de façon sérieuse et efficace, garantit la pérennité du patrimoine et la tranquillité du propriétaire bailleur.Contactez-moi pour organiser une visite.