Maison à vendre, 165m², Bagneux

Description

À Bagneux, dans le recherché quartier Henri Wallon, à seulement cinq minutes à pied du métro ligne 4 (station Lucie Aubrac), découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au calme d'une rue paisible, à l'abri de l'agitation.Développant 165,37 m² au sol pour 104,67 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa configuration modulable sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou encore espace de vie combiné à une activité professionnelle.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie, idéal pour un espace indépendant ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un double séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, une salle de bains, un WC et un dressing.Véritable atout de cette maison, les deux premiers niveaux peuvent être totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès à une grande cour à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison allie emplacement stratégique, calme et fort potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer. (2.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)