Appartement à vendre, 49m², Banyuls-sur-Mer

Description

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique appartement T2 entièrement rénové avec vue mer à Banyuls-sur-Mer ! Situé dans la résidence Castell Bear, au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis, est exposé Nord-Est / Sud. Il se compose d’un salon séjour ouvrant sur une loggia de 8 m² avec une vue dégagée sur la mer, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche à l’italienne, d’un Wc séparé, ainsi que d’une cuisine indépendante avec cellier. L’Appartement dispose également de nombreux rangements et placards. Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, menuiseries de qualité, volets roulants électriques dans toutes les pièces, électricité refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. En bonus : accès gratuit à la thalasso (hammam, piscine, sauna, etc.), située à seulement une minute à pied. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 169 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 1076 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )