Maison à vendre, 145m², Amiens

Description

À AMIENS, au cœur du quartier Saint-Honoré, découvrez cette maison de ville familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU Sud, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement pratique au quotidien. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: • Une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et agréable • Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² • Une salle d'eau, WC • Une buanderieAu 1er étage: • Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 21 m² • Une salle de bains avec WCAu 2ème étage: • Trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace invités. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une grande cave. Un potentiel extérieur à exploiter: La maison disposait à l'origine d'une cour d'environ 15 m². Celle-ci pourrait être recréée en repensant l'aménagement actuel de la buanderie au rez-de-chaussée. Taxe foncière: 1426 €Budget: 269900 € FAI Contactez Stéphanie au 06.08. 77.93. 74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS /CPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3630 € et 4970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².