Maison à vendre, 110m², Givors

Description

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant environ 110 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle viabilisée de 760 m². Un emplacement intéressant pour conjuguer cadre résidentiel et proximité de Lyon, avec le centre de Lyon accessible en environ 15 minutes selon les conditions de circulation et un accès rapide aux principaux axes. Une maison récente dont vous pouvez encore imaginer tout l’intérieur La construction est actuellement hors d’eau / hors d’air : gros œuvre, toiture et menuiseries extérieures sont réalisés. L'intérieur se présente sous la forme de deux grands plateaux reliés par un escalier déjà en place. Un véritable avantage pour concevoir la distribution qui correspond à votre mode de vie plutôt que de devoir vous adapter à un aménagement existant. La configuration permet notamment d'imaginer : une grande pièce de vie lumineuse une cuisine ouverte avec îlot central 3 chambres, dont une suite parentale salle de bain et/ou salle d'eau WC et nombreux rangements. Les ouvertures sont déjà équipées de volets roulants électriques intégrés. 760 m² pour créer votre extérieur La maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 760 m², offrant suffisamment d'espace pour imaginer un véritable lieu de vie extérieur : terrasse, jardin paysager, espace repas, jeux pour les enfants ou coin détente. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager à terme un bel espace piscine en prolongement de la maison. L'alternative entre construction neuve et rénovation Cette maison s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement sans repartir d'un terrain nu. La structure est déjà réalisée et la construction récente, tout en vous laissant le choix de l'agencement intérieur, des matériaux, des équipements et du niveau de finition. Vous évitez ainsi une partie importante des délais et contraintes du gros œuvre, tout en créant une maison réellement à votre image. Les atouts • Construction 2024 • Environ 110 m² sur deux niveaux • Deux plateaux reliés par un escalier • Terrain viabilisé de 760 m² • Terrain piscinable • 3 chambres possibles, dont une suite parentale • Grande pièce de vie possible avec cuisine ouverte • Volets roulants électriques intégrés • Secteur pavillonnaire sur les hauteurs de Givors • Lyon à environ 15 minutes selon circulation • Aménagement intérieur entièrement personnalisable • Frais de notaire réduits Prix : 220 000 € Une opportunité pour acquérir une construction contemporaine récente et créer une maison qui vous ressemble, dans un environnement résidentiel aux portes de l'agglomération lyonnaise. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections destinées à illustrer le potentiel du bien et sont non contractuels.