Appartement à vendre, 77m², Besançon

Description

Besançon Prix : 109 000 € HAI Situé au 1 er étage d'une copropriété calme, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, découvrez ce bel appartement T3 traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de la copropriété Résidence propre et bien entretenue Isolation thermique par l'extérieur réalisée en polystyrène de 8 cm Grand jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours à l'ombre des arbres Fibre optique haut débit installée dans l'immeuble Arrêt de bus à proximité immédiate Parking sécurisé dans une cour intérieure fermée par barrière Description de l'appartement L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains avec baignoire WC séparés Un balcon d'environ 6 m² (4 m x 1,50 m) Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et prestations Fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 oscillo-battantes Chauffage collectif assuré par une chaudière récente (moins de 8 ans) Eau chaude comprise dans les charges Fibre optique disponible Dépendances Grenier privatif d'environ 15 m² au sol Cave privative équipée de l'électricité et de l'éclairage Mobilier inclus dans la vente L'appartement est vendu avec : Un canapé Deux grands lits Deux tables de chevet Les rideaux Un meuble TV Une télévision de 110 cm de diagonale Plusieurs étagères Une grande bibliothèque dans le salon Informations financières Taxe foncière : 920 € / an Charges de copropriété : 2 600 € / an (incluant chauffage et eau chaude) Assainissement conforme Une belle opportunité Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, prestations et budget. Son mobilier inclus, ses annexes (grenier, cave, parking sécurisé) ainsi que son environnement agréable en font un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires